El
proyecto de actividad ha de ser elaborado por un Técnico competente,
como puede ser un Arquitecto Técnico. En este proyecto de actividad
se establecen las características que debe disponer un local para
llevar a cabo una actividad. Estas características dependerán de la
actividad a desarrollar y de la legislación vigente, tanto la
general como la particular necesaria para cada actividad.
En
primer lugar se debe establecer la tipología de la actividad a
desarrollar. La cual puede ser inocua, calificada, de pública
concurrencia o industrial.
La
instrucción 1/1983 establecerá en primer lugar si una
actividad es inocua o calificada. Esto depende fundamentalmente de si
la actividad a desarrollar es molesta, en la disposición de aparatos
con gran potencia para el desarrollo de la misma, como de su carga
térmica y por tanto su peligrosidad de cara a un incendio, como de
la emisión de ruido y sus consiguientes molestias.
Independientemente
de la clasificación anterior, es importante saber si es necesario o
no realizar obras en el local. No siendo los mismos tramites si en el
local ya se realiza esta actividad y cumple con la normativa vigente,
como si en el local no cumple esta normativa o esta exento y se deben
acometer obras para su adecuación. Pasando de ser un proyecto
de actividad, a un proyecto de actividad y habilitación. En este
último caso es necesario además del proyecto de actividad un
proyecto de obra con su correspondiente dirección de obra de la
misma y su estudio de seguridad y salud y coordinación del mismo.
Es
muy importante antes de plantearse que es necesario para poner en
marcha una actividad ponerse en contacto con un Técnico competente
que analice las características del local y deje claro las medidas a
adoptar. De esta forma el ahorro del cliente será mayor y el estudio
de las posibilidades del local será el adecuado.
emoreno@caatvalencia.es
610 624 593
http://www.emore67.wix.com/arquitecto-tecnico-valencia
Un tema interesante, te invito a profundizar en él pues muchos compañeros no conocen este tipo de proyectos.
ResponderEliminarUn saludo compañero!!!